Nieuwe verzoeken woningbouw
U heeft een plan voor woningbouw en u wilt weten of dit mogelijk is. Bekijk dan eerst het omgevingsplan.
In het omgevingsplan staan kaarten, regels en een toelichting. Iedereen moet zich aan het omgevingsplan houden: inwoners, bedrijven en instellingen, en de gemeente.
Is uw plan niet toegestaan?
Past uw plan niet binnen de huidige regels? Dan kunt u uw initiatief toch met ons delen. Dit kan bijvoorbeeld voor nieuwe woningen, bedrijfsgebouwen of het stoppen van een agrarisch bedrijf.
Op de pagina ruimtelijke en/of maatschappelijke initiatieven leest u hoe u uw plan met ons kunt delen.
Mogelijk vervolg
Besluit het college om uw verzoek op te nemen in het woningbouwprogramma? Dan kan het college daarna besluiten tot een principemedewerking. U moet eerst de juiste documenten indienen. Daarna start eventueel een procedure voor ruimtelijke ordening (omgevingsplan/wijzigingsplan/planafwijkingsbesluit). Bij een positief besluit start de ruimtelijke ordeningsprocedure.
Kosten
Alle kosten voor de ruimtelijke ordeningsprocedure zijn voor uw rekening. Hoe hoog de kosten zijn, hangt af van uw plan.
Houd rekening met kosten voor bijvoorbeeld:
- legeskosten (ruimtelijke ordeningsprocedure en omgevingsvergunning)
- bijdrage bovenwijkse voorzieningen
- opstellen omgevingsplan/wijzigingsplan/ruimtelijke onderbouwing met bijbehorende onderzoeken
- alle adviezen/onderzoeken
- kosten voor kwaliteitsverbetering landschap
- kosten voor planschade
Belangrijk om te weten
De bovenstaande toetsing is een globale toetsing. Tijdens het vervolg kunnen belemmeringen ontstaan waardoor uw verzoek alsnog niet uitvoerbaar is.
Omgevingsvergunning aanvragen
Na positieve afronding van de ruimtelijke ordeningsprocedure kunt u een omgevingsvergunning aanvragen.