Grondzaken en vastgoed
Bekendmaking voornemen verhuur snippergroen
“Didam”-arrest
De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen verhuur van grond transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden.
Voorgenomen verhuur snippergroen
Het betreft het volgende perceel grond:
- Locatie Oudenbosch, snippergroen grenzend aan Tibeertlaan 8, 4731 AJ Oudenbosch, perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie B nummer 5298 (deels), groot ongeveer 31 m2;
Motivering
Op grond van de Beleidsnota uitgifte openbaar groen gemeente Halderberge 2012 is de eigenaar van het aangrenzende perceel aan Tibeertlaan 8, 4731 AJ Oudenbosch naar het oordeel van de gemeente de enige serieuze gegadigde voor de huur van dit perceel snippergroen. Het perceel snippergroen grenst uitsluitend aan deze tuin, waardoor redelijkerwijs mag worden aangenomen dat alleen deze eigenaar voor verhuur in aanmerking komt.
Reactie
Indien een derde zich niet kan verenigen met de voorgenomen verhuur van het perceel grond, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde voorzieningenrechter. Indien binnen deze termijn geen kort geding aanhangig is gemaakt, gaat de gemeente ervan uit dat er geen andere serieuze gegadigden zijn en vervalt het recht om nadien nog tegen de voorgenomen verhuur op te komen.
(publicatiedatum: 15 juli 2026)
Bekendmaking voornemen vestiging opstalrecht ten behoeve van Althio B.V.
“Didam”-arrest
De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen vestiging zakelijk recht op openbare gronden transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. Dit zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat ook zij in aanmerking komt voor het vestigen van een zakelijk recht.
Voorgenomen vestiging zakelijk recht van opstal
De gemeente Halderberge heeft het voornemen om overeenkomstig artikel 5:101 BW een recht van opstal te vestigen op een perceel grond ten behoeve van Althio B.V. De vestiging van het recht van opstal vindt plaats voor het instandhouden van een WAS-mast. De mast wordt uitgebreid met antenne installatie t.b.v. KPN. Op de grond die bezwaard wordt met een zakelijk recht van opstal zal een nieuwe mast worden gebouwd ter vervanging van een oude WAS-mast.
De betreft de volgende percelen grond:
- locatie Oudenbosch, nabij Chirurgijnslaan 1(4731 ZA), perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie C nummer 1359 (deels), groot ongeveer 15 m2;
Motivering
De gemeente acht het vanuit het publieke belang wenselijk dat er voor de inwoners het Waarschuwings- en Alarmering Systeem blijft behouden totdat het sirenenetwerk door de staat ontmanteld wordt, waarna het bouwwerk blijft staan ten behoeve van de antenneopstelling.
Gelet op het voorgaande, is de Gemeente van oordeel dat Althio B.V. te Vianen als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het herontwikkelen van de WAS-mast.
Reactie
Bent u het oneens met de voorgenomen bezwaring van de grond? Maak dan uiterlijk binnen 3 weken na de datum van deze publicatie uw bezwaar schriftelijk kenbaar aan het college van burgemeester en wethouders per brief via Postbus 5, 4730 AA, Oudenbosch en/of per e-mail aan gemeente@halderberge.nl.
(publicatiedatum 6 juli 2026)