Grondzaken en vastgoed

Bekendmaking voornemen vestiging opstalrecht ten behoeve van een opslagloods voor Voetbal Vereniging Victoria ‘03

“Didam”-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen vestiging zakelijk recht op openbare gronden transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. Dit zodat iedere gegadigde kenbaar kan maken dat ook zij in aanmerking komt voor het vestigen van een zakelijk recht.

Voorgenomen vestiging zakelijk recht van opstal

De gemeente Halderberge maakt bekend dat het voornemens is om, overeenkomstig artikel 5:101 van het Burgerlijk Wetboek, een recht van opstal te vestigen op een perceel grond ten behoeve van voetbalvereniging Victoria ’03 (hierna: “VV Victoria”). Het betreft een nieuw te bouwen opslagloods naast het huidige clubgebouw op gemeentegrond die door VV Victoria in gebruik is. De gemeente is van oordeel dat op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één (serieuze) gegadigde in aanmerking komt voor het vestigen van het recht van opstal, namelijk VV Victoria.

Motivering:

  1. De opslagloods dient een wezenlijk en maatschappelijk nut — het ondersteunen van de exploitatie van de sportvereniging — met een direct verband tussen opstal en gebruik.
  2. De locatie is reeds in gebruik bij VV Victoria; van beschikbaarheid tot andere (aangrenzende) gegadigden is geen sprake.
  3. VV Victoria is de enige partij die op grond van objectieve criteria voldoet aan het gestelde – derhalve is er geen mededingingsprocedure noodzakelijk.

Het betreft het volgende perceel grond:

  • locatie Oudenbosch, Albanoweg 5a (4731 VG), perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie B nummer 3475 (deels), groot ongeveer 120 m2;

Reactie

Indien een derde het niet eens is met de voorgenomen verpachting, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken. Indien een derde gedurende deze periode geen kort geding aanhangig maakt, verwerkt deze de rechten om nadien op te komen tegen de verpachting en neemt de gemeente aan dat er geen andere gegadigden zijn.

(publicatiedatum: 19-11-2025)

Bekendmaking voornemen verkoop snippergroen

“Didam”-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen verkoop van grond transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. 

Voorgenomen verkoop Snippergroen

Betreft de volgende percelen grond:

  • Locatie Oudenbosch, snippergroen grenzend aan Vredepark 13 (4731EJ), perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie B nummer 5483 (deels), groot ongeveer 126 m2;

Motivering

Volgens de beleidsnota uitgifte beleid openbaar groen gemeente Halderberge 2012, is de eigenaar van Vredepark 13 te Oudenbosch de enige serieuze gegadigde. Dit is de enige tuin waar dit perceel snippergroen aan grenst en is daarom de enige gegadigde.

Reactie

Indien een derde het niet eens is met de voorgenomen uitgifte van grond, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken. Indien een derde gedurende deze periode geen kort geding aanhangig maakt, verwerkt deze de rechten om nadien op te komen tegen de uitgifte van grond en neemt de gemeente aan dat er geen andere gegadigden zijn.

(17 november 2025)

Bekendmaking voornemen verhuur snippergroen

“Didam”-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen verhuur van grond transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. 

Voorgenomen verhuur Snippergroen

Betreft de volgende percelen grond:

  • Locatie Oudenbosch, snippergroen grenzend aan Vredepark 13 (4731EJ), perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie B nummer 5483 (deels), groot ongeveer 54 m2;

Motivering

Volgens de beleidsnota uitgifte beleid openbaar groen gemeente Halderberge 2012, is de eigenaar van Vredepark 13 te Oudenbosch de enige serieuze gegadigde. Dit is de enige tuin waar dit perceel snippergroen aan grenst en is daarom de enige gegadigde.

Reactie

Indien een derde het niet eens is met de voorgenomen uitgifte van grond, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken. Indien een derde gedurende deze periode geen kort geding aanhangig maakt, verwerkt deze de rechten om nadien op te komen tegen de uitgifte van grond en neemt de gemeente aan dat er geen andere gegadigden zijn.

(17 november 2025)

Bekendmaking voornemen verhuur snippergroen

“Didam”-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen verhuur van grond transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden.

Voorgenomen verhuur Snippergroen

Betreft de volgende percelen grond:

  • Locatie Oudenbosch, snippergroen grenzend aan Zoutlaan 80 (4731 MK), perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie C nummer 2758 (deels), groot ongeveer 16 m2;

Motivering

Volgens de beleidsnota uitgifte beleid openbaar groen gemeente Halderberge 2012, is de eigenaar van Zoutlaan 80 te Oudenbosch de enige serieuze gegadigde. Dit is de enige tuin waar dit perceel snippergroen aan grenst en is daarom de enige gegadigde.

Reactie

Indien een derde het niet eens is met de voorgenomen uitgifte van grond, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken. Indien een derde gedurende deze periode geen kort geding aanhangig maakt, verwerkt deze de rechten om nadien op te komen tegen de uitgifte van grond en neemt de gemeente aan dat er geen andere gegadigden zijn.

(publicatiedatum: 12 november 2025)

Bekendmaking voornemen verhuur snippergroen

“Didam”-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen verhuur van grond transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden.

Voorgenomen verhuur Snippergroen

De betreft de volgende percelen grond:

  • locatie Hoeven, snippergroen grenzend aan Elisabethpark 9 (4741 CE), perceel kadastraal bekend gemeente Hoeven, sectie D nummer 4486 (deels), groot ongeveer 33m2;

Motivering

Volgens de beleidsnota uitgifte beleid openbaar groen gemeente Halderberge 2012, is de eigenaar van Elisabethpark 9 te Hoeven de enige serieuze gegadigde. Dit is de enige tuin waar dit perceel snippergroen aan grenst en is daarom de enige gegadigde.

Reactie

Indien een derde het niet eens is met de voorgenomen uitgifte van grond, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken. Indien een derde gedurende deze periode geen kort geding aanhangig maakt, verwerkt deze de rechten om nadien op te komen tegen de uitgifte van grond en neemt de gemeente aan dat er geen andere gegadigden zijn.

(gepubliceerd op 27 oktober 2025)

Bekendmaking voornemen verhuur snippergroen

“Didam”-arrest

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het zogenaamde “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen verhuur van grond transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden.

Voorgenomen verhuur Snippergroen

Betreft de volgende percelen grond:

  • Locatie Oudenbosch, snippergroen grenzend aan Vredepark 2 (4731 EJ) perceel kadastraal bekend gemeente Oudenbosch, sectie B nummer 5483 (deels), groot ongeveer 97 m2;

Motivering

Volgens de beleidsnota uitgifte beleid openbaar groen gemeente Halderberge 2012, is de eigenaar van Vredepark 2 te Oudenbosch de enige serieuze gegadigde. Dit is de enige tuin waar dit perceel snippergroen aan grenst en is daarom de enige gegadigde.

Reactie

Indien een derde het niet eens is met de voorgenomen uitgifte van grond, dient hij binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie een kort geding aanhangig te maken. Indien een derde gedurende deze periode geen kort geding aanhangig maakt, verwerkt deze de rechten om nadien op te komen tegen de uitgifte van grond en neemt de gemeente aan dat er geen andere gegadigden zijn.

(publicatiedatum 22 oktober 2025)