Vragen en antwoorden informatiebijeenkomst 18 januari 2022 - Havendijk

Op 18 januari 2022 is een bijeenkomst georganiseerd voor geïnteresseerden in het plan Havendijk-Kom Noord. De gestelde vragen van die avond zijn uitgewerkt op deze pagina.

Vraag	Antwoord
Onderaan de Havendijk zijn verschillende gedeelten onverhard. Denk hierbij aan het gedeelte bij de paardenweide, maar ook bij Plantenkwekerij Hagens. Van deze onverharde wegen wordt door de omwonenden op de Havendijk veel overlast ervaren denk aan geluid, stofhinder maar ook sluipgevaar. Wat voor oplossing heeft de gemeente hiervoor, ook gezien de toenemende verkeersdrukte met de ontwikkeling bij de paardenweide?	In de gebiedsvisie is voor de weg onderaan de Havendijk nog geen ontwerp gemaakt. De vervolgstap is om te kijken hoe de visiegebieden op een goede manier ontsloten kunnen worden. Het ontwerp van deze weg is onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte, dat nog opgesteld moet worden. Bij eventuele aanpassingen van de weg houdt de gemeente rekening met benoemde aandachtspunten zoals geluid, stofhinder en toenemende verkeersdrukte.
Komt er met deze plannen ook nog een brug over de Mark, om een verbinding te maken met de overzijde? Is er ooit een plan geweest	Er is geen sprake meer van het realiseren van een voetgangersbrug over de Haven om oost en west met elkaar te verbinden.
Zijn er ontwikkelingen om de Havendijk op te knappen om het geheel een beter aanzicht te geven?	Herinrichting van de Havendijk zelf is geen onderdeel van de gebiedsvisie. Voor 2024 staan er diverse werkzaamheden in de Havendijk gepland, Brabant Water en Enexis hebben een grootschalige vervanging gepland en vanuit wegen lift de gemeente hierin mee. De aanpassingen in de wegenstructuur die nodig zijn voor de ontwikkelingen binnen de gebiedsvisie en eventueel aan de Havendijk worden hierin meegenomen.
Wordt het onder aan de Havendijk 1 richtingsverkeer?	Hoe de exacte infrastructuur er uit komt te zien is nog niet bekend. Het ontwerp van deze weg is onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte, welke nog opgesteld moet worden. Een 1-richtingsverkeer is voorstelbaar, maar zal nader worden onderzocht.
Mis in het hele plan een hoeveelheid starterswoningen. Alleen in deelgebied 1 zitten mogelijk een 5-tal goedkopere woningen. Is er in onze gemeente niet meer behoefte aan starterswoningen?	De wijk kent momenteel veel sociale huurwoningen. Door de ontwikkeling van de 6 deelgebieden wil de gemeente een betere verdeling van verschillende type van woningen in de wijk krijgen. Dit betekent het toevoegen van koopwoningen in verschillende segmenten, van goedkoop naar duur. Binnen de kaders van de gebiedsvisie wordt een deelgebied verder uitgewerkt en het exacte programma bepaald. In deelgebied 1 heeft een initiatiefnemer een verzoek ingediend voor 11 goedkope koopwoningen. De behoefte aan starterswoningen is een gemeente brede opgave, waaraan verschillende kernen en ontwikkellocaties een bijdrage leveren.
Waar ligt de grens van de bebouwde kom? Nu ligt deze ná Havendijk 1. Blijft dit zo?	De komgrens wordt bij de uitwerking van de gebiedsvisie en het inrichtingsplan openbare ruimte bekeken i.v.m. de gewenste verkeersverbindingen in het gebied. Afhankelijk van de toekomstige verbindingen kan er aanleiding zijn de komgrens aan te passen.
Onder aan de dijk is een aantal jaren geleden de onverharde weg afgesloten i.v.m. overlast van doorgaand verkeer. Het is niet wenselijk dat dit een ontsluiting van de nieuwe wijk gaat worden. Gaan jullie daar rekening mee houden?	De vervolgstap is om te kijken hoe de visiegebieden op een goede manier ontsloten kunnen worden. Het ontwerp van deze weg is onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte dat nog opgesteld moet worden. Bij eventuele aanpassingen van de weg houdt de gemeente rekening met overlast van doorgaand verkeer.
Onderaan de dijk zou misschien een fietsstraat een optie zijn, dus auto's zijn te "gast" maar ook veel veiliger voor fietsers/wandelaars.	Bij het ontwerp van de weg onder aan de Havendijk wordt de suggestie van een fietsstraat meegenomen.
Gaat de onverharde weg die daarna komt dan ook aangesloten worden? dus die voor Plantenkwekerij Hagens loopt?	In de gebiedsvisie is voor de weg onderaan de Havendijk nog geen ontwerp gemaakt. De vervolgstap is om te kijken hoe de visiegebieden op een goede manier ontsloten kunnen worden. Het ontwerp van deze weg is onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte dat nog opgesteld moet worden.
Is er rekening gehouden met seniorenwoningen?	Binnen de kaders van de gebiedsvisie zijn seniorenwoningen mogelijk. Door verschillende initiatiefnemers wordt een deelgebied verder uitgewerkt en het exacte programma bepaald. Er is geen verplichting voor het realiseren van seniorenwoningen opgenomen. De keuze ligt bij de initiatiefnemer van het deelgebied.
Is er al nagedacht over het onderhoud van de sloten? Wordt de sloot ten Noorden van gebied 5 onderhouden vanuit de nieuw aan te leggen groenstrook?	Het ontwerp van deelgebied 5 is onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte, dat nog opgesteld moet worden. Bij het ontwerp van het deelgebied houdt de gemeente rekening met onderhoud van watergangen conform de vereisten. Het Waterschap Brabantse Delta is en wordt betrokken bij de planontwikkeling.
Kunnen wij de presentatie ontvangen?	De presentatie is terug te vinden op de website van de gemeente Halderberge: https://www.halderberge.nl/oudenbosch-havendijk-komnoord
Hoe schrijf je je in voor de nieuwsbrief?	U kunt uzelf aanmelden via de website van de gemeente Halderberge: https://www.halderberge.nl/oudenbosch-havendijk-kom-noord of een email te sturen naar projectondersteuning@halderberge.nl
Ben je automatisch aangemeld voor de nieuwsbrief als je bij deze bijeenkomst bent geweest?	Ja, alle aanmeldingen voor deze informatiebijeenkomst staan geregistreerd als geïnteresseerden voor de nieuwsbrieven.
Wat gaat er gebeuren met de huisnummering aan de Havendijk. De nieuw te bouwen woningen vallen tussen nummer 10 en 12. De huisnummertoevoeging is nu al een drama; A-( bus aan de Schuitevaarstraat) B(niet te vinden) -D-E-C.	Bij de uitwerking van de plannen zal de gemeente aandacht geven aan een logische huisnummeringtoevoeging.
Hoe gaat de straatverlichting er onderlangs de dijk uitzien? Het is er nu erg donker.	In de gebiedsvisie is voor de weg onderaan de Havendijk nog geen ontwerp gemaakt. Het ontwerp van deze weg inclusief de verlichting is onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte, dat nog opgesteld moet worden.
Gaan ze de begraafplaats ‘s nachts afsluiten? dit om ongewenst publiek te weren.	Ja de begraafplaats is en wordt 's nachts afgesloten.
Is er overlast (geluidsoverlast) te verwachten van de ruimte met voorzieningen dat gebouwd gaat worden bij de begraafplaats? Bijvoorbeeld ramen met uitzicht op onze tuin?	Nee er is geen overlast te verwachten, het gaat om een klein gebouw waarvan eventuele ramen alleen zicht hebben op de begraafplaats zelf.
Verder mogen huidige bewoners meedenken over groenvoorzieningen om privacy in hun te tuinen te beschermen. Zoals nu de plannen zijn kunnen er mensen langs perceel wandelen. Iets wat voorheen niet mogelijk was.	Groenvoorzieningen zijn onderdeel van het inrichtingsplan openbare ruimte. Het concept inrichtingsplan wordt in een volgende informatieavond met bewoners besproken. Bij het inrichtingsplan zullen we rekening houden met privacy van tuinen.