Bouwen en verbouwen
Bouwvergunning, sloopvergunning, kapvergunning, uitritvergunning of milieuvergunning nodig?
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) regelt al uw vergunningen
Wie wil bouwen of verbouwen of iets aan zijn omgeving wil veranderen heeft vaak een vergunning nodig. Bijvoorbeeld voor het bouwen of slopen van een woning, het kappen van een boom of het aanleggen van een inrit. Vanaf 1 oktober 2010 kunt u veel van deze vergunningen in één keer, in één procedure aanvragen.
Van veel naar één
Met de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) zijn ruim 25 vergunningen vervangen door één omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning vraagt u met één aanvraagformulier aan bij de Gemeente Halderberge. Digitaal of op papier. Als de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u één omgevingsvergunning, met eenduidige eisen. Voor de vergunningen die u in één keer aanvraagt is maar één keer bezwaar en beroep mogelijk. Ook is één controlerende instantie verantwoordelijk voor het toezicht en de handhaving. Met de Wabo wordt bovendien de categorie vergunningvrije bouwwerken groter.
Vergunningvrij bouwen
Mogelijk hebt u voor uw bouwplan geen vergunning nodig. De overheid heeft 8 brochures gemaakt over veelvoorkomende bouwwerken:
- Dakkapellen (PDF, 551 Kb)
- Dakramen (PDF, 1,3 Mb)
- Kozijnen en gevelpanelen (PDF, 563 Kb)
- Erf- en perceelafscheidingen (PDF, 493 Kb)
- (Schotel)antennes (PDF, 1 Mb)
- Zonnecollectoren -en panelen (PDF, 605 Kb)
- Bijbehorende bouwwerken (PDF, 1.4 Mb)
- Verbouwingen (PDF, 1,1 Mb)
In deze brochures leest u wanneer een bouwwerk vergunningvrij is en wanneer niet. De brochures zijn ook te verkrijgen bij de servicebalie van het gemeentehuis.
Aanvraagmogelijkheden
U kunt uw benodigde vergunningen in één keer aanvragen. Dat is praktisch. Maar u bent het niet verplicht. U mag ook voor alle activiteiten die u gaat uitvoeren, zoals bouwen, kappen en slopen, een aparte vergunning aanvragen. Het nadeel is dan wel dat u voor alle onderdelen apart een vergunningprocedure moet doorlopen. En dat belanghebbenden bij iedere vergunning bezwaar kunnen aantekenen. Ook kan het dan voorkomen dat u de ene vergunning wel krijgt en de andere niet. Zoveel mogelijk in één keer aanvragen bespaart dus tijd en geld.
Vraag het de gemeente
De omgevingsvergunning voegt ruim 25 vergunningen samen. Vaak volstaat voor uw project daarom deze ene vergunning. Maar soms hebt u nog een vergunning nodig die niet meegaat in de omgevingsvergunning. Een terras- of evenementenvergunning moet u bijvoorbeeld nog apart aanvragen. En bouwt u op of bij een dijk of waterloop, dan heeft u toestemming nodig van het Waterschap. Het is daarom verstandig over uw plannen contact op te nemen met de gemeente. In een oriënterend gesprek wordt besproken welke mogelijkheden er zijn en wat u precies moet allemaal moet inleveren om een complete aanvraag voor een vergunning te doen. Maak een afspraak voor de servicebalie van de gemeente!
